내포신도시 아파트 분양계획(내포 이지더원 2차)

 

라인건설이 시공사로 충남 예산군 내포신도시 RM7-2블록에

'내포신도시 이지더원 2차'아파트를 공급합니다.

모델하우스는 현재 오픈 중이며

코로나19로 인하여 방문예약제로 운영되고 있습니다.

 

 

 

충남도청이 지난 6월 충남혁신도시 입지로

환경기술, 연구개발, 문화체육 등의

추가 공공기관 유치에 대한 계획을 밝힌 바로 혁신도시 지정 시

이전된 공공기관과 대학, 연구소, 산업체, 지방자치단체들이

들어서면서 자족도시로 발전될 것으로 내포신도시를

선정하였으며 이에 따른 수 많은 개발계획들이 진행 중 입니다.

 

 

 

이번에 공급하는 내포신도시 이지더원 2차 아파트는

지난 5년 여 간 신규 아파트 공급이 전무했던 내포신도시의

개발 재개를 알리는 첫 신호탄으로 충남혁신도시 지정을

필두로 한 각종 개발호재의 최대 수혜단지로 거론되고 있는데다,

전매 제한 기간이 1년에 불과하는 비 규제지역으로

지역 내외 수요자들의 문의가 끊이질 않고 있습니다.

 

 

 

이지더원 2차는 지상 최고 18층 아파트 13개의 동으로 총 817세대의

규모로 이뤄지며 이미 조성된 1차분 892세대와 함께 총 1709세대의

대규모 브랜드 단지를 형성하게 됩니다.

평형대는 전용면적 67㎡ 106가구, 84㎡ 354가구, 84㎡ 357가구가

공급됩니다.

이지더원 2차는 특화된 평면설계로 각 가구별 출입문 앞에 별도의

창고 공간인 내집 앞 창고를 제공해 계절용품 등을

수납하기 용이하도록 설계하였으며, 또한 6.5m의 광폭거실과

넓은 팬트리, 활용도 높은 다용도실이 계획돼 있으며

이밖에도 에너지 효율이 높은 유기발광다이오드(LED)조명도

전 세대에 적용됩니다.

 

 

 

내포신도시 이지더원 2차는 내포신도시 내에서도

핵심 입지에 조성됩니다.

단지와 도보 10분대 거리에 행정타운이 위치해 있고

중심상업지구도 가까워 극장, 약국, 식당, 카페 등 각종

생활편의시설도 쉽게 이용이 가능합니다.

 

 

 

이에 더해 교통편도 잘 갖춰있어 차량 13분 거리에 장한선 삽교역이

위치하여 철도교통 이용이 편리하고, 인근 청사로, 도청대로를 통해

예산일반산업단지, 응봉산업단지, 증곡전문 농공단지, 삽교전문

농공안지 등지로의 출퇴근 여건도 우수합니다.

단지 반경 1km 내에는 보성초, 덕산중, 덕산고 등

초/중/고교가 위치하여 단지 앞에 2개의 호수와 홍예공원,

애항공원, 용봉산 자연휴양림 등도 가까워 다양한 생활체육 및

여가문화활동도 즐길 수 있는 주거환경을 갖췄습니다.

 

 

 

충남 홍선군 내포신도시 내에 AI데이터 센터가

부지매매계약을 체결함에 따라 내포신도시첨단산업단지

산학협력부지 1만 4130㎡부지에 2700억원을 투자하여

지상 5층~ 지하 1층으로 지어질 전망으로 2022년 3월 준공을

목표로 진행 중입니다.

내포 도시첨단산업단지가 개발되면 지속적인 인구유입으로

지역경제 활성화에 대하여 큰 영향을 미쳐

미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

 

 

 

뿐만 아니라 서해선~ 신안산선 서해선 개통시 직통으로

서울 1시간대 진입이 가능한 복선전철 건설산업이

진행 중으로 서울접근성이 용이해져

서울로 출퇴근이 가능해지게 되며 일자리창출에

큰 영향을 미칠 것 입니다.

 

 

현재 내포신도시 전입 인구 중 다수가 홍성군과

예산군으로 들어오고 있으며, 30~ 40대 비율이 압도적으로

높아서 젊은 신도시로 성장하고 있어

현재 입주 및 가동 중인 기업과 추후 입주를 위해 착공에

들어갔거나 부지 매입이 예정된 곳 등 20여 개 기업을

유치하면서 젊은 층 뿐아니라 인구유입이 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

또한 이전에 분양 했던 이지더원 1차 아파트 분양가 대비

상승률은 해당 신도시 내에서 최상위권을 차지하고 있습니다.

최근 리딩단지의 매매 및 전세 가격이 상승 추세에 올라선 모습을

볼 수 있을 것이며 전세가율이 약 73%로 견고한

전세가를 바탕에 두고 있어서 내포신도시 아파트 분양계획에 있는

이지더원 2차의 향후 추가 상승 여력은 충분할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

이 밖에도 충남혁신도시 대상으로 내포신도시를

공식선언하며 IT클러스터, 종합의료원, KBS충남방송국 등

많은 개발호재로 미래 가치를 지속해서 발굴하고

있어 대단지 아파트 규모와 함께 미래가치를

더할 수 있겠습니다.

 

 

 

내포신도시 아파트 분양계획 중 큰 미래가치를 갖춘

이지더원 2차 분양정보였습니다.

 

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